Мир Недвижимости

Все стадии ипотечного кредитования

Каждого потенциального заемщика неминуемо ждет сложная процедура прохождения андеррайтинга, т.е. строгая, детальная проверка его действительной работоспособности, на основании которой и принимается окончательное решение о размере ипотечного кредита. В последнее время андеррайтинг все чаще проходит без присутствия самого заемщика, с участием представителей его риелтовского агентства. Но если все же приходится решать этот вопрос самостоятельно, то заемщику требуется предварительная подготовка: ему надо изучить анкету, продумать каждый ответ на нее. Важную роль играет также внешний вид: наибольшее положительное впечатление на сотрудников банка-кредитора производит строгий, деловой костюм. Принятие банком решения о выдаче ипотечного кредита колеблется от суток до 3-4 недель.

Выбираем квартиру – на что стоит обратить внимание

Оптимальным вариантом приобретения жилья является обращение к риэлтору - профессионалу по недвижимости, который следит за каждым этапом сделки, помогая покупателю разобраться в своих желаниях и предлагаемых вариантах.

Важный этап - осмотр будущей квартиры. При осмотре важно умение увидеть все достоинства и недостатки квартиры.

Существует несколько скрытых недостатков квартиры, которые можно распознать еще до покупки.

Болгарская недвижимость

На втором месте я поставил бы Кипр, на третьем Испанию, на четвертом Болгарию, и на пятом Черногорию. При этом за пределами настоящей статьи остаются объекты жилой недвижимости в Чехии и Словакии. Это несправедливо, но в данном обзоре я не могу охватить всего. По коммерческой недвижимости за рубежом, в Европе, поскольку речь мы ведем сейчас о ней, несколько иная ситуация. Законодательство Болгарии в бизнесменов и инвесторов невыгодное по сравнению, скажем, с Хорватией или Черногорией, поскольку для ведения бизнеса в Болгарии закон требует зарегистрировать фирму, купить на нее объект коммерческой недвижимости и обеспечить работой 10 болгар, то есть платить им зарплату и отчислять налоги. Я попытался дать Вам повод для размышления, к оценке возможностей и корректировка целей. Выбор за Вами.

Критерии выбора квартиры

Приобретение жилья - всегда огромный стресс. Покупку квартиры по психологическим напряжением можно приравнять к прыжку с парашютом. Нередки случаи разочарования в приобретении жилья, и происходят они по разным причинам. А дело все в том, что выбор и покупка квартиры - процесс сугубо индивидуальный, личностный и универсальной формулы «хорошей квартиры» не может быть в принципе.

Для одного главное - количество квадратных метров, для другого - освещенность, а третий необходимый парк поблизости, чтобы выгуливать собаку.

Покупка квартиры имеет несколько этапов: поиск подходящего варианта, осмотр квартиры, проверка документов, оформление документов, расчеты по сделке и т.д.